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高层买房子几楼最好


  在高层楼房的风水选择楼层。几楼才2227是最好的呢、而且楼层的风水又有哪些风水需要注意!对此高层5433买房子几楼最好到底如何。下面一起来4714看看吧,


高层买房子几楼最好

  看住宅买几层最好

   最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例。它的最佳楼层是7-14层之间?这里无论是采光还是空气都不错?如果是景观楼观景的效果也很好。这样一个高度人站在阳台上9876也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合,这个4081高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了!住户跑10几层楼也不是问题。

7435  多层房型好!多层住宅就是砖混结构、这种结构成本低?比钢筋混凝土结构低40%左右!这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制!通常只能是板式!大多南北通风,少了柱梁的限制!户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井,候梯厅等公用建筑面积!房间利用率高、多层的最佳楼层为3,4层。

  高层住宅就是钢筋混凝土建筑!又分为框架结构。框架剪力墙结构!框筒结构等! 框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。这种结构可以随意更改户型结构、缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置、

  框剪结构、优点是隐梁隐柱、缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸。装修不便。同层平面难免会出现较差户型, 框筒结构:整体9377建筑主要由几大框筒承担重量!单元内的墙体不起承重作用!真正的活性建筑、墙体9763可以随意改变!甚至整层都可以随意间隔!这是现在最先进的结构。

  销售中!这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多。仍然是最先被抢掉! 有种说法:由于“峡谷效应”的影响!很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层! 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅!在街道风的作用下。含有灰尘的气流不是平稳移动!而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

  近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散!有人说这个高度就在9-11层。据行7542家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论、比如一些闹市区!工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响?高度不一定在9-11层!而在一些周边环境好的社区。就不会有这种现象出现,

  在国内,越高的楼层往往卖得越贵、但是、专家建议!购买楼房时。六七层的位置最佳!

8667   首先!从空气质量角度来说,高度在30米以上的。空气质量反而更差,而且。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病!心绞痛!心脑血管疾病患者、选择高层楼房时更要谨慎,此外。钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环!相当一部分是往上走!直至顶层、所以、高层居民更容易出现头疼症状。

  其次。从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。经常会感到内心压抑、在高楼林立的小区中行走。人也会产生压抑感,

  此外。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利!可能会导致他们不爱活动。性格封闭等。

  人最理想的住宅还是应贴近地面。贴近自然!六七层的住宅最好!楼层太低会导致光照不足。潮湿,空气5406循环减缓等问题。而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛!一氧化碳。氮的含量增加。选择低层楼时、至少远离主干道200米才算安全,

   别以为高层中的九到十一楼不错、那你大错了!这些楼层正好是扬灰层。脏空气到这个高度就会停顿。我们是不会告诉你们的,

  一层 优:当发生意外时!比如地震、倒塌!火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下、如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些, 劣:一楼最不安静!如果临街!受路上的汽车尾气。扬尘污2835染最重。在一些老小区。地下室还会返上来潮气!而且更易受到蚊虫的侵扰、此外、一楼还最易遭盗窃,

  二层 优:相对一楼来说比较安全!尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此! 劣:和一楼的不足之处一样!二楼的楼层也稍低了一些!

  三层 优:综合各方面因素!如果是普通老式的五,六2036层楼高的住宅?三层是最理想的! 劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯。但若是抬洗衣机,沙发等。就没那么简单了,

  四!五,六层 优:从环境的角度来看。安全性最好! 劣:如果没电梯。老人上下楼是个难题!

  七层 优:对于高层住宅楼来说!七层是“黄金楼层”段,这0702个楼层安静?不受汽车尾气等影响。并且也不至于让人达到5083恐高的程度, 劣:七层及以上的楼层!对有心血管病。胘晕的人来说!不适宜居住!

  

  

  高层住宅几层最好

  一般情况下!高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层!

  从空气质量角度看。生态学家研究表明!8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用。容易干扰建筑楼附近的住宅、而这个高度。大约在30米左右,

  从采光角度看!选择3层以下的。要8263考虑的能否保证有效日照?是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求、

  从噪音污染角度看,低层噪音、污染受到的影响比较大?例如汽车噪音!通风口噪音。空气污染等都会受到一定的影响、

  从人体健康角度看。高度越高!空气越稀薄。一2967般是指30米以上!而某些疾病的病患0116者是不适宜居住高楼层的、如心脏病!心脑血管。慢性气管炎等病患者!

  从心理角度看、若住的楼层越高、没有良好的心理素质会令人产生压抑感。同时对于孩子的成长也不利!因其出行不便、若久不接触外界!则容易导致性格孤僻、封闭等。

  从后期费用看。现在的高层电梯费用一般从3层开始的。每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用!同时。电梯是有寿命期限,后期更换电梯的费用支付也是一个问题。另外、越高8058楼层排水设施与普通住宅是不一样的!相对应的费用也是不同的,所以30层以上的楼层须谨慎选择。  (风水)      

  

   电梯房楼层如何选择

  一?电梯、住宅层数在12层以上,18层以下!电梯不应少于两台。其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上。33层以下!服务总户数在150户至270户之间者、3689电梯不应少于3台。其中必须有一台兼具消防电梯功能。

  二、向开发商咨询楼层供水,水压、供电。应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱。先将水抽到顶层再往下供、使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要。保证市内停电时!电梯也能暂时运行、

  电梯房几楼最好

  电梯房楼层选择有技巧

  三!高层住宅的物6198业管理不能忽视!尤其是监4992控保安措施,大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题!

  四。注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要,一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户!

  五,在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素、

  电梯房几楼最好、电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度!关键是要让自己住得舒服、满意!其次、住宅密度和观景非常重要!2409高层品质如何、密度是关键,密度越低、居住品质越高;在低密度的基础上。还要注意观察景观!尤其是在挑选顶层或较高楼层时。不仅要特别注意朝向景观。还要考虑周边地区未来规划,

  六。消防电源!楼梯间。消防电梯间及其前室,合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志!可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

  七!电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层!则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)、越往下价格越低、同样价格下尽量选9470高楼层的!

  电梯房几楼最好、

  单从采光,通风。扬尘以及噪音方面考虑!那么选择10层以上的房屋就可以了!因为楼高已经基本上超过了三十米、可以保证较好的居住效果,而且一般来说。十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚!可以选择十层房屋、如果条件很好。可以选择比较高层一点的房子、

  电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度!空气污染指数,该楼是否临街!该楼是否有阁楼或阳光室!一体几户、小区楼间距,小区是否有露天停车位、老人。孩子,宗教信仰和习俗、风水等等,对照上述因素、小编就电梯房最佳楼层或最0371差楼层简单归纳一下。

   空气湿度,如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳,首先空气湿度较大!浮尘会比较低。上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮!9~13层会腥。至于14层以上嘛、祈祷你的城市别临海、否侧高气压刮海风的时候云会飘进来,如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错,本条所指当然是单纯的气候因素

  空气污染指数!说白了就是浮尘、当然浮尘也有不同、工业城市浮尘层为6~12楼?上面说的潮湿城市为3~5楼。干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的!

  该楼是否临街,不临街的话一切好说!临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵!所以不推荐,

  如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层。心9646情好的时候可以去阳光室晒晒太阳。吹吹小风!喝喝小茶、美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要、除非你想5面围墙(剩一面是地板)!来个夏暖冬凉?

  老人,不考虑其它最佳就是1.2.3楼。毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来、

  孩子!不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高。也就是8336说要么尽可能的安全。要么尽可能的安静、

  宗教信仰和习俗!只要你5742是个中国人、6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要,如果你信佛!9和13也很好,如果你“崇洋媚外”、3和13就不能要了,推荐阅读: 买房子要注意什么







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