六招教你买心水屋

　　　6月27日。上海“莲花河畔景苑”中一一栋13层的在建住宅楼倒塌后！“楼脆脆”成了人们津津乐道的话题。7月中旬。四川成都9273“校园春天”的6!7栋在一场大雨过后。紧挨在一起！被戏称为“楼歪歪”！大半辈子的血汗钱买来的房子就这样付之东流、这是谁都不愿意看到的结果。如何购买到心水好物业。以下几招不妨一试、

　　招式一：选好看房时间

　　在时间安排上，白天去是了解区位，环境，健康与安全。房屋品质、发展商资信、晚上去是体验与了解居住区人口素质与构成。雨9869天去是了解房屋有无漏水？楼宇排污系统工作的能力。^路路面积水情况，假日去是体0440验购物、交通的便利度。看房时，不要受销售人员介绍的影响、要多比较。仔细看。评价自身能力。以免后悔，

　　　招式二：看“备案”留“两书”

　　新房入住前,业业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑、同时、应得到开发商商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，

　　招式三：业主网上多打探

　　业主网可以收到许多有益的信息。尤其是开发发商所开发房子有没有质量问题!有没有污点、很多业主网上都会有“惨痛”的收⁶⁰⁷⁰楼问题披露？假如出现投诉的几率过高！那么这个开发商的楼还是最好不买为宜、

　　招式四：顶层住户查渗雨

　　如果买的是顶层！一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹，因为按照建筑施工要求。所交付的房屋要么经过两场大雨的“考验”。要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验！

　　招式五：阳台裂缝危险大

　　一般而言。墙面的裂缝大多不是结构裂缝！虽影响美观，但8609危险性不大！3265房屋的结构问题常出现在阳台？如发现房间与阳台的连接处有裂缝、很有可能是阳台断裂的先兆。这样的楼绝对不能买。

　　招式六：保温不好墙滴水

　　冬天！房间里的墙面如果有结露现2439象(类似夏天冰镇的瓶啤？在室温下外瓶壁出现的水滴)。这个墙面的保温层肯定有问题