如何选择风水好的别墅

　　众所周知，风水对我们的运势影响尤为重大。一个好的风水对我们的生活和和运势都有非常大的帮助！那么如何选择择风水好的别墅呢。下面是小编整理理的相关文章。让我们一起起来看吧,

如何选择风水好的别墅

　　如何才能选择风水好的别墅

　　一.天然景观（NATURAL VIEW）

　　好的天然景观！不论^是是否知名景观。都可为别墅提供“远景”，不论^是是山是水！是公园或河滨、由于视野能远眺。距离离产生的空间美感？衬托人造景观的“近景”，使别墅的窗外外美景！增色加分。 

　　二.人造景观（LAND SCAPING）

　　别墅区的景观设计。不仅仅是绿化植栽如此简单,好的景观设计除了视觉上！环境美化上。小区微气候！休闲活动各方面都会统筹考量。一举多得。5673既能创造景观？又解决人车分道问题。停车位问题，噪音问题，安全问题。因此好的景观规划！对别墅的品质质影响极大。 

　　三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）

　　建筑造型风格决定别墅区建筑调性？风貌。庄园式、城堡式。都铎式。地中海式。西班牙式，殖民风格，热带田园风、北欧现代式！美国白派、简约主义式！甚至混合风格式！维多利亚式，不知所云的外型设计应有尽有、我们该从两个方向去看它：

　　第一、比例，美学之塑造分数几何。屋顶斜度对否、开口长宽比例美吗，立面⁷⁵²⁸比例正确吗,好的别墅造型可提高其房产价值！

　　第二、建筑风格是否为你所喜爱、喜爱同样建筑风格的人群以类聚之、以后的小区邻居或许也有相同语言与通性。譬如，同样喜爱现代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配， 

　　四.栋距！空地比（DENSITY）

　　建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定、对发展商而言、单单位土地面积愈大？空地比愈高、成本就愈高。因此欲成就高空地比就相对地总价会变高、目前上海郊区的地价已高到非500万以上的别墅。就就无法有令人满意的栋距、一般前后栋距20m！左右栋距10m的别墅已属难得，

　　除了庭院之外。空地还须提供公共设施！道路，公共绿地！景观等用地！因此包括公共面积来平均。每一栋别墅需用地1.5到2.0亩地（即900 m2~1350m2）. 

　　五. 管理与维护（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）

　　别墅区的居住品质好不好！除了环境！建筑。景观等硬件因素之外、管理团队、管理制度、^维维护与修缮的执行效率等软件因素。亦是重要考量条件、一般来说、国外物业管理公司的管理制度与执行效能均较完善！也较可信赖！好的物业管理能提高房^产产价值，当然付出的费用用也相对较高,然而对高档别墅社区而言、这是绝对必要的条件，许多别墅区常因没有好的管理0647而造成各住户违章横行！庭院各自设立围篱。没有好的维护而造成公共设施毁损及环境破落。这些结果都会造成房价下滑， 

　　六.保全与私密性（SECURITY&PRIVACY）

　　别墅区的安全性性可从两方面来谈!一是以高墙。夜间照明、电子安全设备等硬件配套设施来作防患！二是加强人员的门禁管制！巡逻逻及紧急反应训练！来确保对居民。财产的安全保障、私密性与密度。景观设计有关！访客过滤也是是基本确保手法，好的别墅区内看不到闲杂人，也看不到来路不明的车辆。无线通话器是必备工具， 

　　七.公共设施（FACILITIES）

　　公共设施可分为室内活动与户外活动两大类、室内活动一般以会所（CLUB HOUSE）方式经营是为社区中心（COMMINITY CENTER）,内部包含健身房。舞蹈室、桑拿、咖啡厅，会议室，宴会餐厅厅等空间的经营管理。户户外活动场所则如网球场！游泳池等各类运动场地、

　　公共设施可分纯粹对内开放及对外社会人士开放两种经营方式，亦有以会员发卡方式经营！而住户享有当然会员资格。对外则以收费方^式式招收会员,总之，原则是“以价制量”才能维持好的的环境与提供优质服务，所有设施的经营管理维护护都需要花钱？1653若经营者不营利、则势必由使用者付费！物业管理费自然要高许多！ 

　　八.区位交通（LOCATION&TRAFFIC）

　　不同的区位条件，不不同房产价格!也造成不同生活方式、市区的或郊区的。大众交通网络上的或偏远疏离的地区。有买别墅、住别墅是较大的投资，是生活活形态的变化、也是生活圈的抉择，它将改变家人的作息及成长环境！该如何选择。试由12个分项来评比独栋别墅选择的重要指标！提供以备参考，

　　无社区巴士行驶,附近有无区域性小型型商业区？这些居住方便性及工作便捷性的考量因素、事实上也影响别墅区入住意愿、一个成熟的社区入住率高、周边生活机能健全，交通方便，管理完善，自然房屋价值也也居高不下! 

　　九.建材及设备

　　目前国内别4610墅皆为毛胚房！主要建材考虑为外墙材质与门窗等级！设备包括括中央空调！水处理设备备（净水！软水！纯水）中央吸尘系统。保全系统等！有地下室的别墅则应配备自动抽汲集水井。 

　　十.房型平面设计

　　别墅的平面设计可由下列基本条件来判断选择房型。

　　a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间，

　　b.有无空间大小配比不良的现象，如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小！

　　c.朝向与房间的景观!通风。采光息息相关！选择适合合自己的方位！不论从风水或物理环境角度都是是必须的、 

　　十十一.特点主题

　　有的别墅区的卖点是天然条件!如临湖！临球场。公园。有的是标榜如名人雅士聚居之地！人文荟萃，⁷¹⁸⁷或是有新的设计理念之完美体现为特色？这些具有主题特色的别墅的确能对房产有加分效果。不论自住住或投资。日后的增值是指日可待、 

　　十二.长期规划

　　这可分两方面来说：都市长期计划与社区内长期规划！未来三、五年、甚至十年后！政府都市规划建设是否将对此别墅造成好的或坏的影响，不一定所有的公共建设都是正面的影响！对生活品质而言！大型卖场或商业区太近。利害是互见的！通常别墅区要的是安全、方便。独立、在市区要能闹中取静。在¹⁹⁶⁸郊区要能自成一方!不受干扰，

　　别墅区内部的开发,往往会会分期分区施工销售，要了解在长期全面发展之后！是否会产生居住品质下降！当社区住住户满载之后，公共绿地、道路！设施是否依然充分、有时发展商的利益考量与住户是不相符的！但是有远见的发展商通常都能权衡全局，作好长期完完整规划，

　　12项指标评比！如果8项以上的项目你觉得得满意。那么它是一6387个不错的别墅区？10项以上合合格则是很好的别墅区!至少是适合你个人喜好及专^业业考核的？若低于6项！那么你应该好好考虑了！购买别别墅是超高消费,应有要求提供供完整证明资料的权利、（风水）

　　风水好的别墅如何选择

　　一！要看楼房的外环境

　　楼房的前面不要有太高大的楼房。因为如果有、会给这座楼房带来阴气、它会挡着这栋楼的阳光、不适合人人的居住。尤其是对孩子和老人的身体健康会极5805大的影响！

　　二、楼房的街巷不要直冲

　　风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧。倘若居所所首当其冲。则为患甚大。不可不慎！故此选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现、若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大。车愈多则祸愈多！因此有人称之为“虎口屋”、表示难以在其中安居，

　　三，楼房的坐向

　　风水上的坐向主要分为旺财旺丁坐向？旺财不不旺丁坐向？旺丁不旺财坐向！损财伤丁之坐向，八运方位具体坐向如下：

　　旺财旺丁局：干山巽向、巽山干向，亥山巳向！巳山亥向！丑山未向，未山丑向。

　　旺财不旺丁局：卯山酉向！乙山辛向、子山午向。癸山丁向、庚山甲向、丙山壬向。

　　旺丁不旺0399财局：甲山庚向、酉山卯向、辛山乙向，壬山丙向，午山子向、丁山癸向。

　　损财伤丁丁局：戍山辰向？辰山戍向！寅山申向，申山寅向、艮山坤向、坤山艮向！

　　所以在选择楼房单元是？要选选择旺财旺丁之坐向。绝对要避免选择损财伤丁之坐向。

　　四！室内不要有缺角的房子

　　要知道什么样的房子风水好呢！首首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候。不能选户型缺角的、要选方方正正的，这样才符合“四平八稳””原则？通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足、例如：西北位表家庭男主人！缺西北角、代表了男主人没地位！事业工作都不得力、缺西南角、则不利^女女主人、而缺东北角则代表“添丁”困难等。

　　五。水火相冲

　　依据五行相克的原理！水火是不不相容的!而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲。房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的、或者冰箱所在位置没^有有与炉具直线相对的、还有、如果厕厕所与厨房只有一墙之隔。炉具5367后方与马桶处没有相贴近的,这些都是没有犯“水水火相冲”的原理的!

　　六，背后要有靠山

　　无论是室内还是室外。后面都要有靠。这就是我们祖宗宗一直留下来的好风水的首要条件，如果楼房的后面是空地或者是宽敞的马路都是没有靠山的意思。做什什么事会没有底气。身体上会出现腰腿疼的毛病，记忆力容易快速减退！这样的楼房绝不能购买，推荐阅读：别墅客厅布置风水大禁忌

　　关于如何选择风水好的别墅

　　大体来说、风水好的住宅主要具备三个要素：阳光。绿地。水。这也正是现代化人居环境的基本要求。但是别墅1566的选择不同于一般的家居住房、它同周围环境的联系更为紧密、受到天地地山水的影响更大、因此在选择时需要用心考察所选别墅的周边环境。以及形式各异的别墅对于居家风水的影响。

　　别墅风水的好坏！会直接影响到业主的运气、如何衡量别墅风水的好坏！

　　未看山时先看水，有山无水休寻地！水对于别墅风水的重要不言而喻，因为人都具有亲水性！别墅最好能够靠近水！处于河流和湖泊的内弯处、这个区域一般就容易聚气、气旺则人旺财旺、别墅大门前方稍远处一般都有喷水池！游游泳池或自然水池。形状方形或正圆！风水上称为“明堂聚水”、而这样的地方一般山清水秀、自然环境清新自然，特0918别适合人们居住？居住环境的优劣直接影响居居住者工作学习的心情，如果出门即可见清清游鱼，郁郁树林、心情自然舒畅，工作和事^业业也会得心应手，

　　风水中！山的位置可以直接影响别墅风水的好坏。别墅⁰⁴⁰⁵的后方有山!可称为靠山、山不必很高。如果朝别墅的方向看。能看^见见屋后的山形，都可称为靠山。山势以能眺望见为准。山愈近。愈能感受到原始自然的气息。而其空气净化的影响力也愈强，圆弧形代表团圆和谐之意！在中国的传统观念中，这样的自然景象可以为人们带来学业。事业！生活上的良好运势。别墅的西北方如果有大树。则属于大吉相、西北方表示天。父创造万物的涵义！大树在此隐喻自然之始！

　　别墅不同于洋房！别墅一般是是以户为单位设计建造？别墅的周围。按照风水学中“前朱雀！后玄武，左青龙、右右白虎”的说法,最为理想的就是山水环抱。前水后山！前照后靠！左右青龙白虎护佑！所以在看别墅风水的的时候、游泳池和车库最好是建在别墅的前面！别墅的后面一般就要做一些小的山坡、左右两侧能有树木最好。别墅周围的树木绝对不能高于别墅、别3573墅左边为青龙位，一定要高于右边的白虎位，风水中常说“宁可青龙高万丈、不可白虎6158抬了头”就是这个意思？

　　别墅的外形设计传统是以正方形，长方形和前窄后宽形形为主,从风水角角度来说!正方形的设计阳气会很足。需要命比较富贵的人才能相配;长方形的设计是比较中规中矩的，没有什么不足;如果别墅设计是前窄后宽形状，房屋的进深越深则越容易聚财，别墅呈圆形，没有过于尖锐的棱角、是所谓的“天圆地方”。圆圆形隐喻合家团圆之意。符合中国人的传统家庭观念、推荐阅读：联排别墅风水知识